1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
29.2万円/㎡
前年比-3.8%
コスモ池田
大阪府池田市荘園一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 78.35㎡の場合
相場
2,490万円
31.8万円/㎡
1,099
2,026
2,953
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,953万円
25.9万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ池田
2,690万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,690万円 | 34.3万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,730万円 | 20.6万円 | 4階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,690万円 | 27.2万円 | 4階 | 98.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,730万円 | 20.6万円 | 4階 | 83.93㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/11/24 | 1,799万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.93㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/11/22 | 1,799万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 23.6万円 | 4階 | 83.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 1,850万円 | 23.6万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 23.6万円 | 4階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 22.0万円 | 4階 | 89.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 83.93㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 23.1万円 | 4階 | 89.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 2,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,349万円 | 27.3万円 | 85.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステーションN 池田市菅原町 | 池田駅1分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.62㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,300万円 | 34.2万円 | 96.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 3,600万円 | 41.4万円 | 86.89㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/18 | メロディーハイム池田 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,398万円 | 30.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では3.8%下落しています。