コスモ池田

  • 大阪府池田市荘園一丁目

  • / 石橋阪大前駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,690万円
34.3万円/㎡
相場
2,490万円
31.8万円/㎡
1,099
2,026
2,953
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,953万円
25.9万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ池田
2,690万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 78.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は26.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,690万円34.3万円3階 78.35㎡ 3LDK南西
2024/12/251,730万円20.6万円4階 83.93㎡ 4LDK南
2024/12/022,690万円27.2万円4階 98.9㎡ 4LDK南
2024/11/301,730万円20.6万円4階 83.93㎡ 3LD・K+納戸×南
2024/11/241,799万円21.4万円4階 83.93㎡ 3LD・K+納戸×南
2024/11/221,799万円21.4万円4階 83.93㎡ 4LDK南
2024/11/101,980万円23.6万円4階 83.93㎡ 3LDK+S南
2024/09/271,850万円23.6万円3階 78.35㎡ 3SLDK南
2024/09/111,980万円23.6万円4階 83.93㎡ 4LDK南
2024/08/281,980万円22.0万円4階 89.93㎡ 3SLDK南
2024/08/012,080万円24.8万円4階 83.93㎡ 3SLDK南
2024/07/262,080万円23.1万円4階 89.93㎡ 3LDK+S南
2024/07/232,080万円24.8万円4階 83.93㎡ 4LDK南
2024/05/301,860万円23.7万円3階 78.35㎡ 3SLDK南
2024/05/081,880万円24.0万円3階 78.35㎡ 3SLDK南
2024/03/161,980万円25.3万円3階 78.35㎡ 3LDK+S南
2024/02/162,090万円24.2万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2024/01/312,880万円29.1万円4階 98.9㎡ 4LDK南
2023/11/262,190万円25.4万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2023/08/242,449万円32.1万円2階 76.31㎡ 4LDK南
2023/08/242,980万円30.1万円4階 98.9㎡ 4LDK南東
2023/08/072,290万円26.5万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2023/07/082,449万円30.8万円2階 79.53㎡ 4LD・K南
2023/06/061,700万円19.7万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2023/05/222,399万円30.2万円2階 79.53㎡ 4LDK南
2023/04/142,090万円25.2万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2023/04/142,399万円30.2万円2階 79.53㎡ 3LDK+S南
2023/03/072,280万円26.4万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2023/02/142,199万円26.5万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2023/01/292,399万円31.4万円2階 76.31㎡ 4LDK南
2023/01/132,480万円28.7万円3階 86.29㎡ 3LDK南
2022/12/272,298万円27.7万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2022/12/131,950万円19.7万円4階 98.9㎡ 5LDK南
2022/12/042,399万円28.9万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2022/11/072,480万円29.8万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2022/09/292,598万円31.3万円4階 83.1㎡ 3LDK+S南
2022/08/242,690万円32.4万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2022/08/222,798万円33.7万円4階 83.1㎡ 3LDK南
2022/07/232,980万円35.9万円4階 83.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモ池田
池田市荘園一丁目
石橋阪大前駅13分 2,690万円34.3万円78.35㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年34戸RC
2023/02/11シャルマンコーポ石橋
池田市井口堂一丁目
石橋阪大前駅7分 2,180万円28.2万円77.2㎡2LDK4階 / 6階建 南1989年56戸RC
2023/08/24ユニーブル池田
池田市宇保町
池田駅10分 2,098万円31.7万円66.08㎡2SLDK1階 / 3階建 南1985年17戸RC
2025/02/22アルテ石橋
池田市天神二丁目
石橋阪大前駅5分 1,780万円29.7万円60㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年11戸RC
2025/03/03ホワイティ石橋
池田市豊島北二丁目
石橋阪大前駅14分 1,700万円26.0万円65.34㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年15戸RC
2024/08/16池田井口堂パークホームズ
池田市井口堂二丁目
石橋阪大前駅15分 2,598万円33.5万円77.56㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、池田市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は池田市の平均と比較して49.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積68.35㎡〜88.35㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+8.8%
池田市
23.0万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名コスモ池田
所在地大阪府池田市荘園一丁目
交通石橋阪大前駅徒歩13分
築年月1990年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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